深圳人才安居保障性租赁住房REITs获批,募集资金用于保障房建设
栏目:深圳保障房 人气:0 发布日期:2023-04-07 来源:网络
(深圳人才安居保障性租赁住房REITs获批,募集资金用于保障房建设)
读创/深圳商报记者李秀瑜文/图
市人才安居集团发布消息称,7月29日,深圳人才安居集团作为原始权益人的红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(简称“红土深圳安居REITs”)正式获批,募集资金将用于深圳保障性住房建设,助力深圳打造“住有宜居”的民生幸福标杆。
REITs(房地产信托投资基金)产品作为创新型金融工具,投资于有经常性收益的优质持有型大类不动产资产,能够协助企业实现业务专业化、资产规模化、资金灵活化的战略目标。此次获批的红土深圳安居REITs在深圳证券交易所上市,募集份额为5亿份。
人才安居工程是深圳实施人才强市战略的重要抓手。为贯彻落实中央“房住不炒”精神,解决超大城市住房供需失衡的突出问题,深圳市委、市政府于2016年出资1000亿元设立住房专营机构——深圳人才安居集团,致力于建设筹集和运营管理保障性住房,为新市民、青年人提供“高品质、有温度、可负担”的安居之所。
市人才安居集团充分发挥全市公共住房建设筹集主力军作用,目前,已累计筹建公共住房16.1万套,约占深圳同期总量的1/3。服务约4800家企业、12万人才及其家属,在全市稳地价、稳房价、稳预期中发挥了积极作用。
与此同时,深圳不断探索公共住房投融资“深圳模式”。早在2018年,“深圳市人才租赁住房资产支持专项计划”第一期31亿元产品正式在深交所挂牌交易。这是全国首单、规模最大的人才租赁住房类REITs(房地产信托投资基金)项目,为全国探索了公共住房投融资的“深圳模式”和“深圳范例”。
此次获批的红土创新深圳人才安居REIT项目的基础资产包含4个保障性租赁住房项目,总建筑面积合计13.47万平方米,包含1830套保障性租赁住房,评估价值约11.58亿元。截至2022年3月末,4个项目的出租率均超过98%,其中,3年期租约占比达98%,且存在续租机制。入住群体为新市民、青年人,租金价格仅为同地段、同品质市场租赁住房租金的60%左右。
红土深圳人才安居REITs正式获批,是深圳国资国企落实深圳综合改革试点方案和国企改革三年行动方案的又一标志性成果,对于落实国家战略决策、完善保障性租赁住房市场建设、提升金融服务实体经济能力、促进行业可持续发展均具有重要作用和意义。
同时,此举也是深化住房供给侧结构性改革、完善租购并举住房制度、盘活存量资产,形成增量投资的重要举措,有利于稳投资、稳增长、降杠杆、补短板。对吸引社会资本,降低资产负债率,激发资金“源头活水”大有裨益。
市人才安居集团表示,将和各相关机构在监管机构指导下,做好产品销售和基金上市工作,并持续做好资产运营工作。
审读:谭录岗
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
- 公租房来啦!共655套,房源在光明这些地方……
- 排位10w+“秒变”2w+!深圳安居房可能没有那么难等
- 深圳公租房只能申请户籍所在区域的吗?可以跨区认租吗?
- 共1465套!深圳这两个区的公租房终于来了,租金便宜还地铁直达
- 提供人才房2171套!光明区企事业单位配租人才住房(2022年第一批次)来啦
- 深圳公租房排名怎么算?排名20w等多久?申请公租房要了解这些
- 最新公告!深圳福田公租房两房一厅房源增加!其他区也有好消息
- 没买房的恭喜!深圳这些区保障房计划出炉!有这么多房可以申请
- 深圳公租房可以申请学位吗?怎么申请?申请条件是什么?
- 宝安公租房:609套最大145㎡ 免租10年坪洲新村等,符合条件的来
- 为什么深圳房价越涨越高(三),人才安居房适合你吗?
- 楼市重磅调控!深圳落户3年才能买房,专家:房价要跌
- 深圳人才安居保障性租赁住房REITs 成功获批
- 买不起房干嘛还要入深户?你错了
- 关于深圳公租房及安居房申请流程
- 抢人大战住房先行,这几年深圳人才安居集团都拿了哪些地?
- 深圳又有公租房了!2人可申请两房两厅!最低15.26元/月·平方米
- 在深圳读书:深户、房产和学位房哪个更重要!最快入户方式来了
- 最新:设收入财产限额,这些非深户人群也可申请公租房
- 我是单身狗,我能申请深圳的公租房和安居房吗?
- (必看)深圳落户政策2022最新版
- (汇总版)深圳市2021年最新公积金提取指南(建议收藏)
- 龙岗这个片区的居民,下周一起异地办身份证、入户等业务要去这儿办理啦|微推荐
- 龙岗区38位“深龙英才”选定心仪的人才住房
- 龙岗区2022年度“深龙英才”人才住房启动申请
- 龙岗这个消费券提前开抢啦;深圳免费培训又上新,不限户籍!丨早安,龙岗
- 龙岗31个项目集中启动,有学校、道路、优质饮用水入户工程......
- 龙华街道开展农村特困对象入户核查工作
- 龙华发布大学区积分入学办法,深圳户籍和非深户籍加分项有区别
- 龙华孩子们,航天课程工作坊落户龙华
- 重磅!2021年深圳入户新政下,35周岁以上人群入户无望
- 入深圳户口条件不够不是事,年龄才是拦路虎!
- 非深户赴港澳个人游再次加签网上申请协议书
- 深圳户口夫妻随迁入户的办理条件+所需材料
- 风口已至,深圳入户门槛再提高,属于广州的机会来了
- 2017年深圳积分入户:超生如何办理深户?
- 2020年深圳积分入户(审批类)为何至今未开通
- 全国首批六家smart展厅同步启幕 深圳展厅落户欢乐港湾
- 非深户籍就业人员随迁子女中考管理办法来了!又一批重大项目落户宝安!
- 应届毕业生看过来!人才引进“秒批”教程在这里
- 落户上海之后就结束了吗?不!这仅仅是个开始
- 上海试点落户新政 研究生符合条件可直接落户
- 上海分居落户政策,一个更快落户上海的方法,了解一下!
- 买房技巧:夫妻二人都是外地户口,怎么买第二套房?
- 上海2022社保企业和个人缴费比例?多少钱?
- 2021想让子女在沪上学,只有上海居住证可不够
- 「落户上海」2020年上海居转户最全申报材料清单!(三)
- 82年上海女博士相亲困局:11条择偶条件“太刚”,男性直呼娶不起
- 除了薪资,还有科研补助和25万元安家费!海洋试点国家实验室招聘博士后啦
- 速看!2020年上海户口申请流程!附上具体步骤