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在深圳买房,深户和非深户相比区别很大吗?外地人“处处受限”!

栏目:深圳保障房 人气:0 发布日期:2023-03-18 来源:网络

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在深圳买房,深户和非深户相比区别很大吗?外地人“处处受限”!

(在深圳买房,深户和非深户相比区别很大吗?外地人“处处受限”!)

  很多人在深圳打拼了多年,当有了一定积蓄,希望能有个属于自己的家的时候,却发现自己因为非深圳户籍原因处处受限!

  接下来就让小编为大家总结一下深户与非深户,在买房这方面,到底又怎样的差别吧!

  深圳户口购房优势

  1、深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产;非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产;港澳台户籍可以在深圳购置一套自住房产。

  2、提供夫双方身份证、户口本、婚姻证明(末婚需提供末婚证明,离异提供离婚证明和无再婚证明)、社保卡及近一年社保清单。(无论是否写夫双方产权人均需提供夫双方复印件核对原件)

  购房贷款需要提供的材料

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

  2、购房协议书正本。

  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

  5、开发商的收款帐号1份。

  借款人所需条件

  1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

  2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

  借款人应提供的材料

  1.夫双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

  3.收入证明(银行指定格式)

  4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

  5.资信证明:包括证,其他房产,银行流水,大额存单等

  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证深圳、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

  一般具备这些资格都可以办理购房贷款。

  买房过户所需材料

  一、购买方

  1.未婚:产权人户口本原件,身份证原件,未婚证明原件(户籍所在地民政部门开具)

  2.已婚:产权人身份原件,夫双方及未成年子女的户口本原件,结婚证原件,产权人配偶及未成年子女的身份证复印件。

  3.离异:离婚证,离婚协议,未再婚证明。

  二、出售方

  房产证原件,产权人身份证原件复印件,如果有委托,委托书原件,受托方身份证原件复印件,产权人名字或身份证有变动的需户籍所在地开据的户籍变动证明三、经纪方过户通知书(已收全佣金)或同意过户确认书(费用未全收)

  因此,如果你在深圳奋斗,需要一个稳定的家。为了自己的未来,成家立业,你需要一个深户。

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