为什么深圳的落户门槛这么低呢?房价还这么高
栏目:深圳保障房 人气:0 发布日期:2023-03-05 来源:网络
(为什么深圳的落户门槛这么低呢?房价还这么高)
原创郭拽拽郭拽拽
这两天看了看深圳各区的房价,原本快戒烟的我,又悄悄点上了一根。
那些漂泊在北上广深的年轻人,有多渴望在一线城市拥有一套属于自己的房子,而在面对现实的时候,他们就会有多绝望。
深圳近五年来,房价可以说是翻了一倍,那些上车早的人,现在可以说是美滋滋。
但另一个现实是,大多数人的工资在原地踏步,即便掏空双方父母的口袋都没法付个首付,你说这他妈谁顶得住。
我看了看自己目前所住的区域,深圳后海某小区,40平米的一室一厅,房价在10万一平,算下来一套就是小四百万。
都说来了就是深圳人,但再看看这么高的房价,这句话仿佛是出自一个渣男之口。
我16年就来的深圳,期间在北京待过一年,两个城市各有各的好,一个年轻充满活力,一个文化底蕴贼丰厚。
唯一的共同点就是,房价都贼他么高,是大多数普通人无法企及的高度。
但是要我说,深圳和北京比起来就是个“流氓”。
北京在户口政策上就直接劝退了一大票人,而深圳哪管你买不买得起房啊,先把口号喊出去再说。
反正年轻人都愿意去一线城市奋斗,你来深圳无门槛落户我还给你补助,你说你来不来。
之前在知乎看到个一个问题,说年轻人还能依靠自己在一线城市买房吗?答案其实大家都门清,大多数人是不可能的。
但是为什么深圳的落户门槛这么低呢?房价还这么高。
接下来容我点一根烟,给大伙分析分析。
一
国庆前我跑了很多地方,去了杭州、上海和苏州,期间有和朋友聊到杭州和苏州的房价,还带我实地去逛了一圈。
拿杭州的房价和深圳一对比,顿时觉得杭州的房价真香。
况且杭州现在发展得很不错,前几年因为G20峰会,房价翻了差不多一倍,等到2022年亚运会结束后,杭州房价再翻一倍也不是没可能。
况且就宜居程度来说,杭州比深圳那好的不是一星半点。
以前我坚决要在一线城市买房的心,现在逐渐开始动摇,想想杭州这种地方也是挺好的,毕竟咱们干的也不是什么大事,搞自媒体在哪写文章不是写呢。
主要是深圳的房价太他妈贵了,着实有点顶不住。
说回深圳高房价,年轻人怎么样都买不起,但依旧在用低门槛的落户,来吸引各路年轻人的原因。
先说一个案例!
去年年底,腾讯以85.2亿元的价格,在深圳宝安西乡大铲湾拿了一块地,根据200万平方米的建筑面积算,腾讯购买的这块地综合楼面单价才4260元一平米。
而魔幻的是,同样区位的土地,住宅楼却达到了7.2万一平。
仅仅只是因为一个是给企业用,一个是给市民用,二者的价格就相差了二十倍。
这你敢信?
之前在知乎上看到过一个理论,说的是深圳模式。
啥意思呢!
简单点说就是,在深圳,商用写字楼无限量供应,但是住宅楼却极为有限。
有一个数据显示,今年第一季度,深圳写字楼的空置率高达百分之二十以上,有三分之一的办公室租不出去,商业用地严重过剩。
但即便是这样,也依然不妨碍深圳继续修建写字楼。
为啥要这样搞,不是说好的来了就是深圳人吗,你最起码多修点住宅楼,让来的这些人买得起房啊,不然光给个户口有啥意思。
其实,人家之所以这样搞,就是不想让你在这里长待,或者说是一种淘汰机制。
能买房你自己买没人拦着你,买不了房到了年龄自己赶紧滚蛋,可别影响深圳年轻活力的发展形象。
而之所以大量修建写字楼,就是为了留住那些大企业,给他们营造发展经济的好环境。
这样一来,大企业大公司都来了,工作岗位也就多了,那些血气方刚有梦想的年轻人自然而然会一窝蜂的涌进来。
你以为你二十多岁来了就是深圳人,还可以拿到一笔人才落户的奖励金。
可现实是,你只能租住在各个区域廉价的出租房内,学着和蟑螂和谐相处。
等你在这地方挥洒了十几年汗水,吃了十几年的猪脚饭,拼了命的赚钱最后发现房子依然买不起。
最后只有两个选择,要么租房死磕,要么滚回老家充当这座城市新陈代谢的淘汰品。
而留下来能买房的那些人,是相对优秀的中层阶级和顶级精英。
深圳,是一座拒绝老弱病残的城市。
二
我大学的时候靠搞培训生意赚了一点钱,所以在毕业的第一年,就在老家买了房,价格将近一万块一平。
比起深圳来说,压力简直是小得太多。
如果说我要在深圳买房的话,根据贷款那就得算是二套房,二套房起码得付50%以上的首付。
在深圳均价7万的这个魔幻城市,买一套100平的,首付就得350万,今年才是我毕业工作的第三年。
目前来说,顶不住,完全顶不住。
今年是深圳特区建立的第四十年,而居民的平均年龄才33岁,为啥?这不就是这一套淘汰模式逼的吗?
深圳压根就没想要把自己建成一座宜居,且大部分人都能在这里买房的城市。
而是建立成一个满足企业经商环境的商业金融中心。
可为啥宁愿扶持这些企业,也不愿让大部分人买得起房呢!
因为只有满足了像腾讯、华为、阿里这样的大企业来此办公,才能保证深圳的财政收入持续上升。
房地产那点钱和企业税收比起来,根本不值得一提。
深圳的落户政策虽然很宽松,但是它就是一个漏斗,先把一部分人才吸引进来,再用高房价去过滤。
看到别人说过一句话,对于城市来说,人才是越多越好,但不代表人口是越多越好。
留下来能买房的那部分人,相对来说,就是万里挑一的精英,能买房就是你留在这座城市的筹码。
那句来了就是深圳人,其实是说给这部分人听的。
不然从哪里来的,到了年龄就滚回哪里去。
所以你会看到,深圳不管是医疗还是教育,都远不如北京甚至是其他新一线二线城市。
你说深圳如果是想吸引人才到这里定居,最起码得大力发展医院和学校吧!但深圳显然没有。
一方面所有的资源都向企业倾斜,另一方面又用高房价迫使自己新陈代谢,让不能买房年轻人主动离开。
有一个无奈的现实是,即便年轻人知道在这里买不起房,每年也还是会有无数人来到这里,为这里的经济建设添砖加瓦。
刺猬乐队有句被用烂的歌词是:“一代人终将老去,但总有人正年轻。”
是啊,在深圳奋斗的这群人终将老去,但总会有年轻人一波波接上。
只有城市永远是新的。
所以啊,深圳就是一个没有感情,在你最美最年轻的时候占有你,但它又不想承担责任和你结婚,等你年纪大了,耗不下去了自己离开,它继续寻找下一个漂亮姑娘的渣男。
但是很多人就是喜欢渣男啊,他们会嫌弃二三线城市都是老实人,说他们长得丑,没情商还没钱。
害!老实人招谁惹谁了。
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
- 公租房来啦!共655套,房源在光明这些地方……
- 深圳公租房只能申请户籍所在区域的吗?可以跨区认租吗?
- 排位10w+“秒变”2w+!深圳安居房可能没有那么难等
- 共1465套!深圳这两个区的公租房终于来了,租金便宜还地铁直达
- 深圳公租房排名怎么算?排名20w等多久?申请公租房要了解这些
- 提供人才房2171套!光明区企事业单位配租人才住房(2022年第一批次)来啦
- 最新公告!深圳福田公租房两房一厅房源增加!其他区也有好消息
- 南山1482套公租房开始配租,最低月租约1100元
- 没买房的恭喜!深圳这些区保障房计划出炉!有这么多房可以申请
- 深圳公租房可以申请学位吗?怎么申请?申请条件是什么?
- 公租房安居房都有,龙岗永湖地铁站旁超级旧改大盘
- 想落户买房?首先你得知道如何“落户”
- 昨日,一大批城市取消落户限制、放宽落户,影响深圳最大的是学位房
- 深圳有望再迎中外顶级名校落户,教育的不平等让学区房再度火热
- 2021最新深圳公租房常见22个问题(21.4.20更新)
- 准备在深圳买房的朋友注意:深户和非深户购房,这些条件要弄清楚
- 200万买龙岗三房!深圳2337套安居房今起认购
- 深圳廉租房和公租房区别有哪些
- 外地人大举落户深圳想炒房!谨防资金回流一线吹大泡沫!
- 房源808套!深圳龙岗2021年度第二批户籍在册轮候人公租房开始选房
- (必看)深圳落户政策2022最新版
- (汇总版)深圳市2021年最新公积金提取指南(建议收藏)
- 龙岗这个片区的居民,下周一起异地办身份证、入户等业务要去这儿办理啦|微推荐
- 龙岗区38位“深龙英才”选定心仪的人才住房
- 龙岗区2022年度“深龙英才”人才住房启动申请
- 龙岗这个消费券提前开抢啦;深圳免费培训又上新,不限户籍!丨早安,龙岗
- 龙岗31个项目集中启动,有学校、道路、优质饮用水入户工程......
- 龙华街道开展农村特困对象入户核查工作
- 龙华发布大学区积分入学办法,深圳户籍和非深户籍加分项有区别
- 龙华孩子们,航天课程工作坊落户龙华
- 深圳中考C类考生参加高中招录需要的“深圳人才居住证”办理流程
- 深圳工作的朋友,你有去了解自己的医保情况吗?
- 深圳社保有这些变化,记得看看哦!
- 广仔问不倒居住证网上办理为啥无法注册?如何续签?全新栏目!你提问,我解答!
- 使用虚假材料办理入户 福田警方拘留4人
- 深圳用人单位接收在职人才引进批量预约办理指引 申报材料流程
- 在考虑想落个深户,但不知道有什么好处?
- 深圳身份证窗口办理地址
- 户政咨询丨非深户籍也可以在深换领身份证啦
- 深圳入户体检流程及注意事项
- 2022年积分入户申请要提前做好这四件事
- 上海人社局:世界前50院校留学生全职来沪工作后可直接申办落户
- 继上海落户新政策,21年新中考试卷结构来了,上海的学生有多难
- 2021年最新:上海居住证积分申请对公司有哪些要求?
- 上海居转户新政公布,你都看懂了吗?
- 先落户后就业、发放补贴等,多地多措并举促高校毕业生就业
- 非沪籍为什么需要办理上海居住证积分?
- 上海官方:5月起出国定居或入外国籍需注销上海户口
- 本月起可使用社保卡领取养老金,速来申领!附养老金查询指南→
- 外地人落户上海的6个方法!到底哪种方式落户上海最快?