未来特大城市户口更有价值,其他城市一般,但省城学区房有机会
栏目:上海落户资讯 人气:0 发布日期:2023-07-26 来源:网络
(未来特大城市户口更有价值,其他城市一般,但省城学区房有机会)
通过5年左右的努力,基本建成统一开放、竞争有序、制度完备、治理完善的高标准市场体系。
这句话直白地说,就是五年内必须要基本建成“内循环经济体系”。
最重要的一点:
除超大、特大城市外,在具备条件的都市圈或城市群探索推动户籍准入年限同城化累计互认。
同时,试行以经常居住地登记户口制度。
这两句话是什么意思呢?
第一,户籍准入年限同城化累计互认,意思就是你在A城市的社保年限,将来去了同一个城市群的B城市落户,社保年限可以累计互认,这样你就可以在城市群内部的城市中自由流动落户。
推动了城市群内部人口的自由流动,促进经济内循环。
第二,经常居住地登记户口制度,意思就是只要你在这个城市买房或工作租房,拥有经常居住地,你就可以直接落户,而不再考虑人才引进落户。
这句话相当于:买房就送户口。
但是方案中也特别强调了一点:除超大、特大城市外。
在中国,能够称之为“超大、特大城市”,城区常住人口必须要达到500万以上,才有资格进入这个门槛。
根据我们的统计,目前国内一共有15个“超大特大型”城市,仅仅占到中国663个城市中的2.2%。
意思已经非常明显了:只有这15个特大超大城市的户口可能还有点价值,其他95%以上的城市户口想落就落,基本上“全部零门槛”。
户口的价值一般分成两种:
第一种是“高考价值”,比如像北京上海天津这三个城市,高考一本录取率远高于其他城市,比如北京的2020年高考一本录取率高达45%,重庆同样也是直辖市,仅有21%。
由此可见,北京户口的高考价值直接碾压全国其他城市,上海户口和天津户口的“高考价值”也不低,落不了京户,可以考虑上海户和天津户。
这种拥有明显“高考价值”的户口城市,绝不会轻易松绑。
第二种是“产业价值”,其实就是工作机会多少决定了户口的价值高低。
比如像深圳户口和广州户口,其价值不在于高考录取率优势,而是在于它提供的工作机会和挣钱机会,所以落户门槛也相对比较高。
你想要工作挣钱,就必须要落户,这样生活更方便,所以15个特大超大城市中,除了京沪津,其他城市的户口都体现在“产业价值”上。
所以除了这15个特大超大城市以外的城市户口,既没有明显的高考价值,也没有太大的产业价值,能松就松,能放就放了。
相信之后会有一大堆城市将再次对落户进行松绑,中国的人口将会再次出现大规模聚集现象。
第一,从农村向城市聚集,城镇化率会急剧上升。
中国目前的城镇化率大概在60%左右,约有8.4亿人已经生活在城市里,未来十年还要推动每年大概1%的人口进城居住生活。
但是目前中国的城镇化率增长出现了“障碍”,同时还出现了人口“返潮”的现象,农民工不仅没有加速进城,反而重新回到了农村。
背后的制约因素就是“户口”,户口制度成为制约人口城镇化的关键因素,随着户口制度的逐渐瓦解,人口肯定会出现从农村向城市加速聚集的现象。
第二,流向大城市的步伐会放缓,从县城向省城大量聚集。
由于特大,超大城市的户口门槛相对比较高,再加上房价高企,其实未来5-10年,人口向大城市聚集的步伐会放缓。
而省内流动的频率会加快,更多的是从县城向省会城市聚集,尤其是当省会城市落户出现“零门槛”的时候,大量县城人口会快速向省会城市聚集。
同时外出打工的人员,由于不能在大城市落户,也会为了孩子上学而选择在省城落户,再次加速了省会城市的“人口规模”。
这就是所谓的“返乡置业潮”,在多数省会城市中普遍存在,比如郑州的房价,其实在一定程度上就是依靠返乡置业潮来支撑的。
随着人口从县城,外地大城市向省会城市聚集,随之而来的就是省会城市的“学区房”可能会带来暴涨行情。
在新一轮房价上涨浪潮中,大城市的“学区房”已经首当其冲,包括深圳、上海,北京等一线城市的学区房上涨幅度非常大。
归根结底就是人口规模太大,学区需求过于旺盛,导致市场“供不应求”,从而导致学区房往往成为这一轮房价上涨的核心资产。
最近上海为了遏制“学区房”的上涨,甚至不惜发布“教师轮岗”政策:
每位教师10年内须有规定的流动记录。
学区、集团内1-2年的交流轮岗工作经历将作为提任校级干部的重要因素。
新评特级校长、特级教师、正高级教师不低于20%左右的人员流动到乡村学校或公办初中强校工程实验学校支教3年。
而这一次随着落户再一次松绑,人口的聚集,恐怕各大省会城市的“学区房”的上涨行情是很难避免了。
省城“学区房”,毫无疑问将会成为投资客眼中下一轮入手的“香饽饽”。
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
- 官方公布:外籍华人或者绿卡拥有者,将被强制注销中国户口!
- 公办成热门!沪上各区落户年限、统筹去向分析
- 你家户口“值钱”吗?上海16区户口价值排名!这些区太物超所值了
- 上海小升初“人户分离”政策解读!必须要在4月13前办理好!
- 在魔都上学,哪个区的户口最值?附各区户口教育价值分析
- 干货!异地户籍如何在惠州办理港澳通行证及续签?就是这么简单!
- 不限户籍!郑州港澳通行证办理指南!
- 我为群众办实事@所有人 汕头户籍居民补换领身份证攻略来啦
- @温州新居民 再不用掏实体证!点点手机就能查看《浙江省居住证》了
- 纯干货:申请香港永居需要注销内地户口吗?如何保留双重身份?
- 不经过村里同意,户口可以迁回农村吗?这4种情况可以做到
- 上海出台新落户政策,上海是没人了吗_重复
- 上海的朋友看过来,积分落户新政策
- 公房承租人去世,非本市户籍的同住配偶能继续承租吗?
- 专科生福音:全日制升本后可落户广州,这条路比你想象的还要容易
- 杭州调整大学毕业生落户政策 博士研究生可“先落户、后就业”
- 上海火车站“离沪潮”拥挤,毕业生连夜排队,背后充斥着心酸无奈
- 这些措施让身份证受理更便捷
- 落户、居住证等问题,这个渠道能更快帮你解答
- 北京积分落户,意义在于让北漂活得更公平(附最实用解析)
- (必看)深圳落户政策2022最新版
- (汇总版)深圳市2021年最新公积金提取指南(建议收藏)
- 龙岗这个片区的居民,下周一起异地办身份证、入户等业务要去这儿办理啦|微推荐
- 龙岗区38位“深龙英才”选定心仪的人才住房
- 龙岗区2022年度“深龙英才”人才住房启动申请
- 龙岗这个消费券提前开抢啦;深圳免费培训又上新,不限户籍!丨早安,龙岗
- 龙岗31个项目集中启动,有学校、道路、优质饮用水入户工程......
- 龙华街道开展农村特困对象入户核查工作
- 龙华发布大学区积分入学办法,深圳户籍和非深户籍加分项有区别
- 龙华孩子们,航天课程工作坊落户龙华
- 深圳公租房/人才房/安居房到底有什么区别?你可以申请哪一种?
- 大专毕业可落户中山 紧缺人才补助200万购房
- 2022年本科应届毕业生入户深圳流程(2022最新深户办理条件)
- 最全面深圳居住证办理流程(一)
- 高能预警:深圳入户遇到不良机构的六大征兆
- 深户和非深户中考录取线的差距
- 深圳户口玩套路:这些孩子参加高考就能读一本,父母们不得不中招
- 不看不知道,原来你可能已经符合条件入户深圳了?
- 在深圳,没有房产,落户在哪里
- 2019年深圳毕业生入户最详细流程(图文说明)
- 值得收藏:留学生落户上海的十大问题
- 档案在哪儿、户口如何挂靠?毕业生关心的热点问答看这里
- 新政解读丨留学生落户上海申请材料清单
- 北京新版积分落户政策今起发布实施 优化6项具体指标操作
- 上网课的留学生学历学位能得到认证吗?权威回应来了
- 避免这几种情况,就能顺利拿到留服中心的国外学历学位认证
- 最新!这类毕业生,来上海工作可“直接落户”_重复
- 落户放宽!上海或将迎“落户潮”!郊区楼市升值有望了
- 2021海归最爱的一线城市都在实行什么落户政策?_重复
- 2020年办理上海居住证积分、落户上海,有中级职称更容易!