chinawolf 2025-12-24 15:54:23 0
在上海申请落户，房产本身并不直接构成落户通道，但持有合法产权且满足相关条件，是部分落户路径的基础要素。以常见的7年居转户为例，政策要求申请人同时满足多项硬性条件，其中并不包含强制购房，但实际审核中，稳定住所（含自有房产）可作为支持材料之一。
根据现行规定，持《上海市居住证》满7年、持证期间累计缴纳本市城镇社会保险满7年、依法在本市缴纳个人所得税、被聘任为中级及以上专业技术职务或具有技师（国家二级以上职业资格证书）且专业工种对应，且无违法犯罪及违反计划生育政策记录，是申请居转户的核心条件。这些要求环环相扣，任何一项缺失都可能导致申请无法推进。
关于购房与落户的关系，需特别注意：上海已取消单纯的“买房落户”政策。当前仅部分特定区域或历史遗留情况可能存在房产与落户的关联性，但主流落户路径（如人才引进、留学生落户等）均以学历、社保、职称等为核心评判标准。若你已在本市购买商品房并取得房产证，该房产可作为稳定住所证明，但落户仍需满足对应通道的其他政策要求。
很多人误以为只要买房就能落户，或纠结于房产面积、区域是否影响审批。落户的关键在于你的个人条件与政策要求的匹配度——比如社保基数是否达标、职称是否真实聘任、居住证年限是否连续等。这些细节的错漏，比房产本身更容易导致申请被退回。
凡图咨询十多年专注上海落户政策细节，可为你免费初步评估当前条件与各落户通道的匹配度，帮你梳理材料清单、识别常见风险点。无论是自有房产还是租赁住所，我们都能基于你的实际情况，提供合规路径分析与申请支持。
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