chinawolf 2025-12-02 22:09:20 0
上海对外地户籍家庭的购房政策有明确要求，你需要同时满足几个核心条件。必须以家庭为单位申请且名下在沪无房；需要提供至购房合同签署日前两年内，累计缴纳满12个月的个人所得税或社会保险证明，补缴记录不予认可。如果你符合引进人才条件，部分限制可能有所调整，但具体需以最新认定标准为准。
关于贷款方面，若需申请购房贷款，银行会要求提供近期的银行流水、收入证明等材料，这些文件必须真实有效。无论是否贷款，上述“两年内累计12个月正常缴纳的税单或社保”都是硬性前提，否则不具备购房资格。政策明确非沪籍家庭限购一套住房，已持有一套及以上者暂停售房。
很多人容易忽略时间节点的计算——社保或税单的累计月份必须落在购房前两年的滚动周期内，且补缴记录无效。凡图咨询可为你免费筛查当前社保缴纳记录是否符合购房政策的时间要求，帮助识别因断缴或补缴导致的资格风险。如果你不确定自己是否满足条件，或想了解引进人才的具体认定标准，我们可以提供初步匹配评估，理清材料准备方向。
